Как председатель ТСЖ получает ЗП?

Question

Жесткие требования предъявляются председателю ТСЖ в проекте устава ТСЖ. Чтобы не отпугнуть грамотных кандидатов и осуществлять контроль за качеством их работы, а также в целях стимулирования честной и качественной работы председателя предлагаю установить фиксированную з.п., например 30000р в мес., осуществлять 1 раз в квартал заочное голосование "Довольны ли Вы работой председателя", по результатам которого выплачивать премию, например в 150000р * на % проголосовавших "Да". Если недовольных будет много, то пусть председатель довольствуется крохами, а если ничего не поменяется через несколько кварталов, то можно будет его менять. Если же всех будет устраивать жизнь в доме, то не жалко и большую премию трудяге выписать.

Answer 1

СЖ без председателя не организуешь! 30 т.р. хорошая з.п. для рядового служащего. Но на председателя возлагается большая ответственность за обширный круг вопросов, например, от своевременности налоговой отчетности до своевременности покоса травы и очистки стен дома от ненормативной лексики - пропустил момент, заплати штраф! А деньги на штраф откуда пойдут, как Вы думаете?
Теперь поставьте себя на место председателя: з.п. относительно малая, ответственности куча, соблазн большой - могу до 500 т.р. заключать договора без согласия на то членов правления. Вот я и предлагаю эффективный механизм контроля и стимулирования работы председателя. А на счет системы голосования - согласен, надо подумать.

Информация от знакомого председателя: председатель ТСЖ получает вознаграждение от УК, с которой у ТСЖ заключен договор обслуживания. Поэтому я ещё раз призываю контролировать работу председателя и премировать его за хорошую работу, чтобы он не продался какой-либо управляющей компании.

Answer 2

Председатель ТСЖ получает зарплату из тех денег, которые жильцы оплачивают за техническое обслуживание здания. У нашего председателя зарплата 62 тыс руб - он каждый год поднимает себе ставку. И собрание голосует ЗА, не вдаваясь в подробности. Платим за 40 часов работы в неделю. Бывает в офисе по делам в лучшем случае 25 часов.

Answer 3

У председателя ТСж зарплата нехилая - от 70 тысяч рублей, правда и ответственность большая, нужно многое знать, всё помнить, со всеми уметь общаться и договариваться. Перевыборы председателя ТСж раз в два года.