Покупать квартиру нужно, когда есть деньги, а не ждать. пока они обесценятся. В нашей стране всё настолько непредсказуемо, что лучше синица в руках, чем журавль в небе. Но если в районе, который вы выбрали, нет достойных квартир, то конечно подождите.