Организуйте инициативную группу из специалистов, проживающих в вашем доме. Желательно, чтобы в составе был бухгалтер, юрист, инженер-строитель. Группа должна потребовать и рассмотреть отчет УК. Если будут выявлены серьезные нарушения, то нужно будет обращаться в Прокуратуру, и в Роспотребнадзор.