Ищите фирму, специализирующуююся на приемке квартир.
люди-непрофессионалы, хоть 100 инструкций прочтут, а если опыта нет, все равно, половины не заметят. Я считаю, если нет реально разбирающихся знакомых, то уже лучше специалисту заплатить, чтоб все досконально посмотрел. После миллионов, вложенных в квартиру уже можно разориться на приемщика-профи и заплатить еще пару-тройку тысяч) ИМХО, конечно...