По сути дела вы правы, элементарные инженерные узлы должны располагаться изначально. Это отговорки застройщика, о том, что для вашего удобства и прочая лабуда. При приёмке квартиры, на эти моменты нужно обратить внимание и если, вас, что-то не устроит, а в данном случае есть все основания, значит принимать квартиру вы можете, после устранения всех недостатков!!!