я думаю когда собственность получите, тогда все и узаконите)) главное, чтобы грубых нарушений не было типа сноса несущих стен или проемов в них, а также перенос влажных помещений (типа устроить санузел в жилой комнате). в квартиру не пускайте посторонних, никто и не узнает о перепланировке)