вначале узнайте, как будет рассчитываться оплата при снятом счётчике и на сколько это изменит размер платежей за тепло. По логике, из общедомовых показателей вычтут сумму показаний жильцов. Получится, общедомовые + ваши расходы. И Вам, начислят пропорционально Вашей общей площади. Если расход тепла на м. кв. общедомовых нужд будет выше, вам придётся оплачивать больше остальных. Если найдутся Кулибины, которым удастся обмануть датчики счётчика в квартире, для Вас это будет затратнее, чем другим жильцам.
Желательно, контролировать, что бы, со счётчиками не химичили в коммерческих помещениях на 1 этаже, и обязательно их там наличие.