Если земля под новостройкой в краткосрочной аренде - а бывает и такое, и срок этой аренды закончится к моменту завершения строительства, то вам могут не предать квартиры в собственность или надолго задержать уже готовый дом до продления аренды. Так что статус земли - это очень важно и лучше, если она в собственности застройщика, а не в аренде, пусть даже и долгосрочной.