В многоэтажных домах есть такая проблема - когда сливают по стояку большое количество воды сверху, эта сливаемая вода затягивает со звуком воду из вашей канализации и сифон в ванне остается сухим. Когда сифон сухой, запах выходит наружу. Следите за тем, чтобы в нем всегда была вода.