Вызываете оценщика, он фотографирует квартиру и составляет отчет в 2х экземплярах. Один экземпляр отвозите в банк (где брали ипотеку) и составляете закладную. С собой иметь все доки на квартиру и паспорт, етессно. Дальше банк сам подает документы на регистрацию и когда готово, с вами свяжутся. Поедете и получите свидетельство права собственности. У нас так было)