Если покупать вторичку старой постройки, то она дешевле однозначно. Сейчас появилась надежда, что купив квартиру в пятиэтажке в хорошем районе вы со временем получите жилье улучшенной планировки в новостройке в своем районе. Это если вы готовы ждать несколько лет - Собянин обещал снести все пятиэтажки, даже кирпичные. Покупая вторичку, вы получаете удобную инфраструктуру - магазины, поликлиники, школы и детские садики. Новостройки в большинстве своем находятся на окраине и тут уже советую их брать в зависимости от транспортной доступности - чтобы рядом было метро и электричка. Поскольку новостройки у нас жильё коммерческое, то вы получаете трудоспособных и платежеспособных соседей. То есть алкоголики, бездельники и гастарбайтеры в вашем доме жить не должны по определению. И их дети не будут с вашими ходить в одну школу