Грунты в Москве в большинстве районов - суглинки. На севере есть грунты песчаные, а на юго-востоке болотистые. Независимо от грунтов, многоэтажное здание, наращивая этажи, дает усадку, а иногда этот процесс продолжается и после завершения строительства. Если ваш дом строился не один год, то после сдачи дома заметной усадки не произойдет и микротрещины не повлияют на ремонт или плитку в ванной. Если есть где жить, то можно отложить ремонт до лучших времен, чтобы перестраховаться, для самоуспокоения. А вообще советую с приходом тепла заняться отделкой квартиры и ремонтом, чтобы жилплощадь не простаивала.