Question

Наверняка кто-то затевает перепланировку в своих квартире. В связи в этим, у меня два вопроса? 1.Не помешает ли перепланировка получению квартиры в собственность? 2.Если квартира в ипотеке, нужно очень долго договариваться с банком, а сначала еще и с БТИ? А что грозит РЕАЛЬНО тому, кто это все не согласовал?

Answer 1

1. Проект перепланировки
2. Получение разрешение администрации
2.1 Получение согласия страховой
2.2. Получение согласия банка (сбер быстро согласует при условии получения всех согласований страховой и администрации)
3. Выполнение работ
4. Получение в БТИ нового тех. паспорта.
5. Приемка квартиры после перепланировки комиссией.
6. Внесение изменений в правоустанавливающие документы.

п.с. в случае выявления факта незаконной (не согласованной) перепланировки/переоборудования предусмотрен штраф в соответствии с КоАП РФ и предписание на приведение всего к первоначальному виду.

Answer 2

Перепланировку можно делать только после оформления квартиры в собственность. А пока можете заказать проект в проектной организации по всем строительным нормам и правилам.