Если все соседи согласны, то управляющая компания против не будет. Устного согласия достаточно и денег на дверь и замок. Главное, чтобы пожарники не выступали при осмотре. Ну и ключ должен висеть в диспетчерской или консьержской на случай аварии и для уборщицы полы помыть.