Question

Интересная информация для всех. Остекление балконов находится на гарантии у подрядчика, который осуществляет это остекление. Очень интересно изучить данный договор. Обычно, если кто-то из собственников меняет остекление (вмешивается в систему), то вся система снимается с гарантии автоматически. О какой тогда конструкции идет речь? Сколько оконного остекления на балконах уже поменяли?

Answer 1

Вы купили квартиру — она является Вашей собственностью, а балкон или лоджия — нет.
Замена холодного остекления на теплое не допускается. Снова цитирую Постановление № 1135:
"6.4.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией"
Проектом предусмотрено холодное остекление.
"6.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы."
Заключение технической экспертизы уже есть. Эксперт — застройщик. Экспертное заключение — ничего менять нельзя.
Ну а "реконструкция" — это вообще страшный термин.

Answer 2

Так как работает гарантийный отдел нашего застройщика это ппц. Лучше самому все сменить сразу и сэкономить время и $$$.

Answer 3

Застройщик сэкономил на окнах - установил стеклопакеты самые дешевые, для южных регионов. В договоре о качестве нет ни строчки. Зиму пережили с трудом, никакое утепление, резинки, прокладки не помогли. Пришлось менять за свои деньги.