Вообще, если по правилам хотите, то схема такая: вызывается инженер из УК, он выясняет что вам нужно, говорит как это делать и составляет смету. В ней указаны материалы, которые вы должны купить (а вот это лазейка для них). После покупки необходимых материалов (краны, фитинги, трубы, что-то ещё, приходит сантехник из УК (хотя сейчас пишут, что его там нет, но я же про правильный подход говорю) и официально с выдачей необходимых документов всё делает. Таким образом ответственность за качество работ несёт УК. Но вот эта лазейка с самостоятельной покупкой материалов меня смущает.