если сами делать будете то это незаконная перепланировка. Надо будет нанимать фирму которая составит новый проект и согласуется его со всеми компетентными органами (пожарники ,сэс и т.д).Тогда все по закону , а так на свой страх и риск как говорится.
А вы представляете в какую сумму обойдется вам утепление с заменой остекления? За эти деньги можно просто купить квартиру на эти самые семь метров больше )