Такая услуга имеет место. Это когда вы обмениваете квартиру на новую с доплатой. Но вы задумывались, какую сумму могут выплатить за вашу квартиру от той, которую вы назначаете при её продаже? Примерно половину стоимости. Это всё равно что подарить её незнакомым людям.