у меня тоже короба и квартира по чистой площади чуть больше на целых полквадрата вышла. Короба не входят в площадь и на проекте они есть. Если их убрать, то будет нарушена вентиляция по всем этажам вашего блока.Вентиляционные короба разбирать в многоквартирных домах нельзя!!! Так как после этих работ в Вашей и ниже расположенных квартирах начнутся проблемы (грибок, плесень и т.д.), если этот факт станет известен, вас обяжут восстановить, а если в управляющей компании юристы будут работать хорошо, то ещё и протравить грибок во всех квартирах за Ваш счёт... Поэтому подумайте хорошенько и не только о себе, но и о соседях...Все запахи останутся в квартирах над которыми блокировали вентиляцию. Так как вентиляция имеет выход на крыше и некий вход внизу, что обеспечивает циркуляцию. Если циркуляцию блокировать, то нормальной работы не будет. И на этажах выше квартиры вентиляция будет работать как система вытяжки только при наличии притока.