На все перепланировки в доме нужно сначала создать проект и утвердить его в Мосжилинспекции. Сейчас с этим строго, и если вы не будете уверены, что сделано по строительным нормам и правилам, то спать спокойно нельзя. Если в управляющей компании узнают, что вы перенесли что-то неправильно, вас могут принудить вернуть всё, как было по проекту. Обычно между балконом и комнатой стена несущая и проект вам по правилам никто не утвердит.