Ответ прост, плохо пропенены окна, прошлой осенью и зимой насмотрелся на это. Вызов мастера ничем не помог, типа подпенил с внешней стороны, сказал должно быть все хорошо. Итог - нифига, как промерзали, так промерзают; как мокли так и мокнут!!! буду переделывать сам.