Клеить на двери не очень правильно и бессмысленно.
Проверять, не снята ли листовка - не реально. Это нужно дежурить у отдела продаж и бегать с людьми принимать квартиры и тд. Каждый день. Врядли у кого-то есть время на это.
А УК, вероятно, будет бороться с этими листовками. Даже если ее наклеить на дверь так, чтобы ее нельзя было сорвать - они просто замажут ее маркером. У них для этого целый штат людей, которых мы оплачиваем.
Листовки нужно распространять регулярно, разумными партиями, на простом бумажном носителе.
Прикреплять к инфостендам, запихивать в двери квартир, разбрасывать во дворе и.т.п.
Это будет эффективнее.
Когда появятся почтовые ящики - все будет проще.