Огороженные метры на площадке нужно обязательно согласовать с соседями. Можно, конечно, действовать по принципу - кто раньше встал, того и тапки. Но это работает в том случае, если ваши соседи купили квартиру для того, чтобы её сдавать. Ну и ещё - на отгороженной территории не должен быть закрыт доступ к снятию показаний счетчика, огнетушителям и пожарным кранам