Трудно судить о нормальности, застройщик таким образом слил все квартиры с себя, чтобы не платить людям неустойку и не выполнять гарантийные обязательства.
Сама по себе переуступка, по идее, ничего плохого за собой не несёт, вы купите квартиру у нового владельца. но лучше изучить все документы, которые вам предлагают подписать
Или просто это был один из контрагентов застройщика с которым он рассчитался не деньгами, а квартирами...И теперь тот продает их на открытом рынке.