Заказывайте проект, согласуйте в архитектуре и через регистрацию вносите изменения в кадастровый паспорт. Или плюньте и сносите без всякого бумажного геммороя, она не капитальная ( в 90% случаев, но лучше перепроверить).
При перепродаже квартиры новые хозяева могут пристать: почему на кадастровом паспорте есть стена а по факту нет. И если у покупателей вашей квартиры будет ипотека то тоже будут проблемы. Больше последствий быть не может.