Question

как управлять компанией тсж?!?!?!?!?!?

Answer 1

Товарищество собственников жилья подразумевает, что председателя нужно выбирать из числа собственников жилья, то есть вашего дома. ТСЖ -  это некоммерческая организация, целью которой является выполнение функций управляющей компании.

Answer 2

ТСЖ действует в интересах жильцов дома, занимается эксплуатацией дома, ремонтными работами. Организация следит за качеством поставляемых коммунальных услуг, производит оплату по счетам.
Чтобы создать ТСЖ, необходимо ознакомиться с основными принципами работы товарищества.
Нужно изучить законодательные акты, проконсультироваться с юристом о том, как правильно составить документы.

Answer 3

В первую очередь вам нужно согласие большинства и председатель.

Answer 4

Собрать подписи жильцов

Answer 5

Создавая ТСЖ, вы не только не лишаетесь поддержки города Москвы, но наоборот, получаете особые преимущества.

Постановлением Правительства Москвы № 1032-ПП от 04.12.2007 г. (О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «Ответственным собственникам — отремонтированный дом» на 2008—2014 годы), предусмотрено, что в первую очередь капитальный ремонт будет проводиться в домах, в которых созданы ТСЖ (п. 1.1.1 № 1032), причем не зависимо от того создано ТСЖ или нет, ремонт будет проводиться совершенно бесплатно за счет бюджетных средств.

Почему возник этот приоритет? Мы видим, что при реализации программы «Мой двор, мой подъезд» возникает порой странная ситуация: город вливает огромные средства в ремонт подъездов, благоустройство дворовых территорий, а через год-полтора все эти усилия сводятся на нет... стараниями самих жильцов и их детей. Все рушится, ломается, покрывается малопристойными надписями. Люди не чувствуют себя хозяевами всего этого добра. Многие даже считают, что лифт принадлежит ДЕЗу или Мослифту. Да нет же, он принадлежит собственникам в доме и ремонтировать его будут за их же счет.

Answer 6

При правлении ТСЖ все нераспределенные финансы остаются на счету дома и будут потрачены с учетом интересов жильцов. А вот деньги, которые в процессе деятельности остаются у управляющей организации тратятся на нее саму.
Значительно упрощает сотрудничество с ТСЖ то, что руководящий состав представлен собственниками имущества. Правление ТСЖ и его председатель выбираются через процесс голосования членами товарищества (ГК РФ ст. 123.14). Персонал же управляющей организации назначается директором без учета интересов жильцов.

Answer 7

Вам нужен председатель и люди которые голосуют за него ,а также он должен быть из вашего дома