ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Некоммерческая организация, созданная инициативными жильцами. Председатель правления обязательно должен проживать в вашем доме и быть собственником жилья. Желательно, чтобы остальные должности в штате тоже занимали жильцы дома.