ТО ЭТО ТАКОЕ? Управляющая компания – это организация, которая занимается управлением МКД, обеспечивает его должное санитарное и техническое состояние. Она ответственна за проведение текущего и капитального ремонта – руководит отчислением средств на нужды дома, формирует очередного произведение ремонтных работ. Компания проводит большую финансовую работу – осуществляет распределение средств, собранных с жильцов, на нужды дома, поддерживает чистоту, порядок на придомовой территории. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ В перечень прав управляющей компании входит: право на вознаграждение за оказание посреднических услуг; право на распоряжение средствами, накопленными на счетах компании – строго согласно смете предполагаемых работ; право на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Управляющие организации обязаны: Осуществлять надлежащее управление МКД – заниматься его техническим и санитарным благоустройством. Своевременно обеспечивать жильцов качественными коммунальными услугами, вовремя вывозить мусор, убирать дворы и подъезды. Представлять жильцам отчет о проведенных работах и предполагаемых мероприятиях. Перечень подробных прав и обязанностей должен быть прописан в договоре управления многоквартирным домом – в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.