По-моему, во всех новостройках, есть пандусы, поскольку сейчас очень много семей с детьми, а значит, с колясками. Если пандуса нет, требуйте от управляющей компании, чтобы пристроила сбоку от крыльца - вариантов множество. А делов то на один день. Ну и ещё день сохнуть будет.