Перед тем, как сдать дом в эксплуатацию, застройщик заказывает обмер всех помещений у специалистов БТИ. Вот здесь и выясняется окончательный размер каждой квартиры. При этом нужно учитывать, как уже было сказано, что при проведении инвентаризации погрешность в пределах 1 кв. м является допустимой. А если погрешность больше - то либо покупатель доплачивает, либо заказчик возвращает деньги за лишние метры.