Вам в этой квартире жить и обращать внимание нужно на всё и указывать на те недоделки, которые можете обосновать. Входную дверь придется менять на сейфовую, а вот окна и двери межкомнатные проверьте, легко ли открываются и закрываются. Проверьте стяжку на полу. Тягу в вентшахтах можео зажигалкой по языку пламени увидеть.