На этапе ввода дома в эксплуатации. Застройщик обязан заказать обмер всех помещений здания у специалистов БТИ (Бюро технической инвентаризации). Если площадь окажется больше, чем прописано в договоре с застройщиком, покупатель оплачивает излишки жилплощади. Только после этого будет подписан акт приема-передачи жилья. Если площадь квартиры меньше, чем в договоре, застройщик обязан компенсировать разницу в денежном выражении.