УК говорит - стояки и трубы до счётчиков являются общедомовым имуществом и к ним должен быть постоянный доступ.., хотя, думаю, у большинства они зашиты...При зашивке труб учитывайте, что может возникнуть необходимость замены счетчика/вентиля/регулятора давления или устранения течи в их соединениях. Для этого нужно место, чтобы развернуться инструментами. Проверьте также, что стоит нормальный вентиль (Valteс, например).