вычет предоставляется только на один объект, т. е. один раз. Если Вы уже реализовали ранее своё право, в том числе и по ипотеке, второй раз вычет не предоставят.
Грамотно оформить документы можно используя программу помощник на сайте ИФНС, в разделе для физических лиц.
вы можете вычет имущественный получить раз в жизни, можете выбрать то жилье, которое дороже! Но Не более 2 млн. Плюс, если это ипотека, то и по процентам уплаченным вам представляется вычет, но не более 3 с чем-то, не помню, млн!! Но! Только после получения права собственности! Если вы вторую только планируете, то придется ждать. По первой уже можете оформить. Сразу вам деньги не вернет, частями или можно частями этот вычет брать из того, что с вас на работе не будут удерживать ндфл (подоходный налог, 13% зп), пока сумма не достигнет вашего вычета. И в конце каждого года подаете в налоговую декларацию, по уплаченным процентам и 13% годовой суммы этих УПЛАЧЕННЫХ процентов вам возвращают. Зайдите на сайт налоговой и заполните декларацию, если не понятно, звоните в налоговую, вам все объяснят лучше, чем здесь. Здесь вас еще и запутают!!