А под справкой из банка вы имеете ввиду справку об оплате кредита? Или платежное поручение, что вы перевели застройщику все деньги? У меня лично это платежное поручение из банка об ипотеке и пп на перевод собственных средств, т.е. подтверждающие документы, что вся сумма за квартиру была оплачена застройщику, ну и справка, что вы исправно платите кредит, если он есть, конечно тоже нужна