Налоговый вычет можно будет оформить на следующий год после оформления собственности (вернее декларацию можно будет подать в 18 году за 17, если успеете оформить собственность в 17, возместив сумму уплаченного НДФЛ только в 17 году, а далее можно взять справку в налоговой об остатке, принести работодателю и зп Вам будет приходить без удержания НДФЛ, либо каждый год сдавать декларации за прошедший год, пока не возместите всю положенную сумму). Я декларацию делал сам за другую квартиру (на сайте налоговой есть программа, которой все собственно и пользуются), налоговая вроде в течении 3 месяцев обязана проверить и перевести деньги, но лично в моем случае трижды переводили не позднее 1,5 месяца.