Если договор вы лично не подписывали, это ещё ничего не значит. Если подписали договор с УК больше половины собственников жилья вашего дома, то вы подчиняетесь большинству. Подойдите в бухгалтерию и попросите пересчитать. Если не пойдут навстречу, придется заплатить.