Моё мнение: раз подписали акт пп кв, то уже за свои денежки устранять. Нанять спеца, коих сейчас в округе превеликое множество, либо самому вооружиться замазками, герметиками и прочими "мазями" (если объем работ не велик) и залатать щели. Либо можете связаться с гарантийным отделом застройщика - потратите много времени и не факт, что нормально сделают.