Если у вас уже есть ипотека, то вы имеете право воспользоваться всей суммой материнского капитала сразу же после вручения вам сертификата. Для этого нужно в банке запросить справку об остатке суммы основного долга и подать заявление в Пенсионный фонд о перечислении материнского капитала.