Обращать нужно на всё, что плохо лежит. Вы имеете право въехать в качественное жильё. Обычно плохо кладут стяжку на пол или напольное покрытие. Если обои уже отклеились или окно не закрывается. Все недоделки указывайте в акте, зачем дополнительно платить ремонтникам, если могут устранить бесплатно?