Надо будет узаконивать перепланировку. Это стоит денег и времени. Нельзя увеличивать размер с/у- это не разрешат, если только через суд, и то трудно и могут потребовать подписи жильцов дома. Сейчас с этим строго. Если это не сделать, то при продаже упадет сильно цена. Если раньше не придут с проверкой, они это планируют. Штраф+проблемы...
Узаконивание только БТИ, жилищный отдел города, Росреестр и суд Чтоб Вам не говорили в УК или гл.инженер они, окончательное разрешение они не дают.