макс. лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Т е 260 тыс.
декларация подается в году,следующем за передачей квартиры. Если в 2016 получили акт или пс, то в 2017 году можно подавать. Если в 2017 получили,то в 2018 надо подавать.
если Вам не хватает до 2-х миллионов, то собирайте, а если квартира и так стоит 2 ляма, то смысла нет. А вот % по ипотеке прибавляются к 2 лямам и их есть смысл предъявлять. Ещё нюанс: материнский капитал вычитается из 2 лямов, т.е. Если ваша квартира стоит 2 млн. С мат капиталом в 400 т.р., то возмещение Вы получите с 2-0.4=1.6. Таким образом сумма к возврату 208 т.р.
Есть ещё письмо Минфина, где прописано, что для пайщиков, участников ЖСК, есть некая другая процедура получения вычета по акту ввода дома в эксплуатацию.