Лучше всего, всё таки, обратиться к хозяину квартиры. Вы же всё равно ему платите деньги за аренду ежемесячно, так? А обратившись в управляющую компанию напрямую, вы (в какой-то степени) подставите его, хозяина квартиры.
Поверьте, не все собственники афишируют тот факт, что сдают квартиру в аренду.