Обычно помещения в подвалах, на чердаках, в подъездах считаются общедомовым имуществом и принадлежат всем собственникам здания. Если на общем собрании большинством голосов постановили, что можно за деньги часть имущества сдавать своим же жильцам - то непонятно.