банк кредитным договором запрещает перепланировки в ипотечных квартирах. Однако, некоторые банки лояльно относятся к несложным перепланировкам (обычно на этапе оценки это всплывает). Например, Сбербанк не обращает внимания на возведённые гипсокартонные перегородки и передвинутую в санузле сантехнику, Банк ВТБ - хуже на это реагирует. Но сложные перепланировки не согласовывает ни один банк - заемщику просто не дадут закладную и заставят возвращать, как было. А то и досрочно погасить кредит потребуют.
Это все не из головы взято, нам об этом несколько оценщиков говорили. Мы на этапе ремонта советовались по переустройству. И в финале решились только подвинуть унитаз поближе к стояку - это всё. Фиг его знает, каких проблем наешься из-за перепланировок.