с вкладами ,наверно, было бы меньше мороки. Самый неудачный опыт был со сдачей квартиры, жильцы испортили много вещей и задерживали платежи, подделывали квитанции об оплате, в конце съехали не заплатив. Свои квартиры я покупал не на этапе котлована, а после возведения основных конструкций, ибо не было доверия к застройщику. Стоило продать переуступкой конечно, знакомый так делает, покупает последние квартиры от застройщика и быстро перепродаёт с минимальной наценкой 200-300тыс. На своём примере последнюю студию 23кв.м около года назад покупал за 2млн, сейчас она ушла за 2,7. Жалею только, что все квартиры принял, не рассчитывал на все эти дополнительные сроки после сдачи дома. Однозначно стоит продавать до получения ключей, зависит от характеристик конкретного объекта как удачно его продадите.