Вообще-то гарантия на новые дома в новостройке обычно 5 лет. Есть элитное жильё, у которого срок гарантии 10 лет. Однако, если вы станете новостройку продавать даже через полгода, она уже будет считаться вторичкой и стоить дешевле, чем такое же жильё от застройщика.