Даже если есть технический этаж, это не обезопасит вас со временем от протечки кровли. Даже на третий сверху этаж протекают воды в монолитном доме. При качестве нашего строительства крыша даст течь очень скоро, не сомневайтесь. Дай бог, чтобы к тому времени у дома собрались деньги в фонде на капитальный ремонт, иначе будете бегать с ведрами и тазиками долго.