Плавающий метраж - обычное дело. Расхождение в 1 квадратный метр буквально в каждой квартире. Если в вашем договоре указано, что если после обмера БТИ площадь окажется в пределах 7 процентов от первоначально планируемой, стороны не будут иметь претензий друг к другу. То есть с вас не будут требовать доплатить за лишние метры. Радуйтесь.