Наверное и у соседа засор? Пусть вызывает сантехников для прочистки. Новый дом, а уже засоры. Так вам через пару лет придется трубопроводы канализации менять за счет средств из капремонта. Соседа можно наказать только если он причинил ущерб вашей квартире, а не неудобства.